Location longue durée ou location type AIRBNB?

Quelle est l'option la plus intéressante d'un point de vue fiscal ?

Nous avons déjà vu dans un précédent article que lorsque vous mettez votre bien en location (longue durée) vous avez droit à une exemption d'impôt jusqu'à un montant mensuel cumulé de 5654₪ et dans tous les cas ne paierez jamais plus de 10% d'impôt dans le cas le plus défavorable.

Si vous optez pour la location AIRBNB, il y a fort à parier que vos revenus seront la plupart du temps largement plus élevés au total sur l'année bien que plus irréguliers.

Dans ce cas, cette location est considérée comme une activité commerciale et à ce titre vous ne pouvez pas bénéficier de l'exemption ou de l'imposition à 10%.

L'imposition comme toute activité commerciale peut ainsi arriver théoriquement à 47% de d'impôt. Sauf qu'entre l'amortissement du bien, les frais de gestion, frais d'entretien et autre, vous pouvez diminuer considérablement ces impôts et même très souvent ne rien payer du tout.